Te koop Brederolaan 44 Uithoorn 1422 HM

In een rustige, groene omgeving staat deze sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning met diepe verzorgde tuinen. Het huis met vrij uitzicht heeft een lichte woonkamer met aangebouwde open keuken. Verder tref je er vier slaapkamers aan en een mooie, eigentijdse badkamer. De woning is goed geïsoleerd en je hebt, mede door de elf zonnepanelen, lage energiekosten. Een fijne woning in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij.

We nemen je mee:

• Woongenot: 97 m2
• Sfeervolle woonkamer met open keuken
• Moderne inbouwapparatuur waaronder inductie, stoomoven, Quooker en kickspace voor verwarming en -koeling
• Grote Amerikaanse koelkast
• Vier fijne slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen
• Dakkapel voor en achter
• Keurig eigentijds sanitair
• Fraai aangelegde, grotendeels groene voor- en achtertuin
• Screens aan de voorzijde
• Zonnige, beschutte tuin met overkapping
• Centraal gelegen in kindvriendelijke buurt
• Vrij uitzicht over groen en water en geen inkijk van overburen
• Lage energiekosten

Loop je met ons mee?

Via de brede stoep en de grotendeels groene voortuin, bereiken we de voordeur van de woning. Entree met zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer met aangebouwde open keuken. De sfeervolle, speels ingedeelde woonkamer heeft aan de voorzijde een breed raam met vrij uitzicht en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde tref je ook de U-vormige keuken aan. De keuken heeft zachtgele fronten en is voorzien van moderne apparatuur, o.a. een inductiefornuis, een stoomoven, een vaatwasser, een Quooker en een Amerikaanse koelkast. De muren zijn strak afgewerkt en het plafond is gestuukt. Er liggen houten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers en de badkamer aan. Alle slaapkamers hebben een mooie lichtinval. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met waskom en spiegel, een designradiator, inbouwspots en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche.

Tweede verdieping:
Via de open trap bereiken we deze verdieping. Deze heeft zowel voor als achter een dakkapel. Hier is slaapkamer nummer vier te vinden en ook veel afgesloten bergruimte. Ook deze ruime, lichte kamer is keurig afgewerkt en in het plafonds zijn inbouwspots verwerkt.

Tuin:
De woning heeft een grotendeels groene, goed verzorgde en volgroeide voor- en achtertuin. De tuinen zijn deels betegeld. De zonnige achtertuin is echt een groen paradijsje. Je hebt hier veel privacy. Achterin de tuin staat een overkapping met een loungeplek. Er is ruimte genoeg om buiten te eten in de zomermaanden en kinderen kunnen hier heerlijk spelen. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle eengezinswoning (1961) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Zijdelwaard. Je woont hier op loopafstand van het centrum, waar je diverse voorzieningen aantreft, waaronder de supermarkt. De kinderopvang en een verscheidenheid aan basisscholen zijn ook aanwezig in de omgeving (tevens een met jenaplan-onderwijs) daarnaast bevindt zich ook het Alkwin college in Uithoorn. Daarnaast zijn de internationale scholen in Amstelveen binnen 10 autominuten bereikbaar. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. Zowel de Westeinderplassen als de Vinkeveense Plassen zijn niet ver, fijn voor de watersportliefhebber!
De bushalte staat op een paar minuten lopen. Het dichtstbijzijnde NS-station (Schiphol) bevindt zich op iets minder dan 10 km. Met de auto zijn zowel de snelweg A4 richting Den Haag, Rotterdam en Schiphol als de A9 richting Alkmaar en Haarlem goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Sfeervolle, goed onderhouden eengezinswoning met voortuin en diepe achtertuin
• 11 zonnepanelen en goed geïsoleerd. Energielabel: C
• In groene, kindvriendelijke, ruim opgezette omgeving
• Om de hoek van de nieuwe tramlijn Uithoorn-Amsterdam. Deze opent 21 juli, en vertrekt elke 10 minuten!
• Alle voorzieningen vlakbij
• Westeinder- en Vinkeveense plassen vlakbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom